随着我国社会经济的快速发展，国内房地产业也得到了快速发展。房地产经济已成为国民经济的重要组成部分，不仅有助于进一步国市场经济的建设，而且促进就业，提高人民的生活质量和水平。但在社会主义市场经济的背景下，我国房地产经济的发展仍存在许多问题，不利于房地产经济与市场经济的协调稳定发展。本文从房地产经济发展的意义和价值出发，分析和讨论当前房地产经济和市场经济发展中存在的问题，总结并提出相应的政策措施，促进房地产经济与市场经济的协调发展。

1.房地产经济发展的意义和价值。

随着房地产业的快速发展，房地产经济已成为我国国民经济的重要组成部分，因此房地产经济的发展对社会主义经济的发展具有重要意义和价值，主要体现在以下几个方面：（1）在我国社会主义经济发展建设过程中，房地产业的蓬勃发展有助于增加国内经济收入，满足人们的日常生活需求，进一步提高住宅水平；（2）房地产业的发展可以大大促进就业，减轻社会压力，提高人们的生活质量和生活水平；（3）目前，我国房地产经济仍处于发展的初级阶段，在许多地方和环节仍存在许多问题，但中国有关部门积极制定和实施相关政策和保障措施，促进房地产经济发展的标准化和标准化，使房地产经济协调稳定。

2.房地产经济与市场经济发展中存在的问题。

注重当前房地产经济与市场经济的发展，中国房地产经济的发展有助于促进市场经济的进一步发展，但在房地产经济的发展过程中仍存在许多问题，这对市场经济发展的协调非常不利，这些问题主要体现在以下几个方面：2.1价格和价值偏差导致市场波动。从我国社会主义市场经济的实际发展来看，人们将循环经济发展的一些概念应用到社会经济的发展中，以确保其发展的稳定性。然而，近年来，房地产业发展迅速，市场经济的发展趋势逐渐偏离了循环经济的规则和概念，这将严重影响社会主义市场经济发展的稳定性、健康和可持续性，从而导致市场波动。2.2泡沫经济导致市场波动。泡沫经济仍然是制约房地产经济发展稳定性的主要因素之一。泡沫经济问题的出现，使人们在房地产行业的发展和投资过程中不得不面临诸多风险，这将极大地损害公众的经济利益，同时降低人们的生活质量和生活水平。因此，泡沫经济的出现使得房地产经济的发展过程无法根据整个市场经济的秩序提供坚实的保障和维护。2.3节能环保措施的实施不到位。低碳经济与房地产经济的发展和建设密切相关。近年来，随着社会经济的快速发展，可用土地资源逐年减少，如果房地产行业不能及时出口低碳住宅和环保住宅，将不利于房地产经济与市场经济的协调发展，也不符合我国可持续发展战略，但我国房地产开发现状仍是低碳环保住宅开发数量不足，比例不符合要求，促进房地产经济进一步发展，始终实施可持续发展战略，大力推进和实施节能环保政策。

3.促进房地产经济与市场经济协调发展的政策措施。

目前，房地产经济与市场经济的发展在协调方面存在诸多问题。因此，为了有效解决这些问题，确保两者能够协调发展，共同促进，政府应科学调控发展实际情况。宏观调控，确保房地产经济和谐健康发展，为促进市场经济进一步发展提供活力。3.1合理控制房地产商品价格。合理控制房地产商品价格并不一定要降低住宅价格，而是要确保房地产的价格与价值能够很好地一致，最大限度地避免价格与价值之间的过度偏差。在中国，房地产市场价格过高是当前的主要矛盾。在金融危机的影响下，许多房地产企业大多存在资本链断裂的问题，价格过高会对企业产生很大影响。价格是房地产经济发展中一个非常重要的因素，对行业中的其他因素也有很大的影响。在调控市场经济发展的过程中，合理控制价格将发挥不可或缺的作用。为了促进房地产商品价格的合理回报，有效维护行业和市场的秩序，政府应科学评估价格，并给予合理的规定。3.2加强对房地产行业的金融监管。在市场经济发展目标的指导下，政府应严格监督房地产市场的金融秩序，对房地产企业的发展过程进行深入严格的监督，严格控制和规范房地产领域商业银行的相应信贷业务，加强对银行产业结构的调整，促进各种信贷资金在市场经济发展过程中向一些朝阳产业流动。有鉴于此，政府应重点关注与银行等金融机构相关的业务，不仅要打破传统僵化的银行存款和贷款模式，还要注意优质资产的吸引力，最大限度地消除房地产经济中高风险业务造成的不利因素，确保市场经济发展的稳定性和有序性，整合现有业务，提高房地产市场优质业务的比例，最终有效降低房地产市场面临的金融风险。3.3促进房地产经济的转型。政府应在政策上促进房地产经济的发展目标，不断接近市场经济的发展，并以市场经济的低碳环保政策为指导。在整个监管过程中，政府应充分重视政策指导对应的杠杆作用，具有以下两个特点：①对低碳环保住宅投资建设项目给予税收优惠政策，以便在房地产经济转型过程中吸引更多的开发商参与。②在低碳环保住宅的销售过程中，实施相应的贷款利率优惠政策，有助于提高人们对低碳环保住宅的相应关注，引导其购买。以长期规划为发展目标，以可持续发展为发展理念。在政府各项政策的支持下，房地产经济将不可避免地实现其经济转型。3.4减少政府干预。最大限度地减少政府干预是市场经济规律的本质和本质，确保市场在资源配置过程中发挥决定性作用。然而，在现实中，由于地方政府与房地产经济之间存在着直接的利益关系，政府在房地产经济发展中进行了过度干预，这对房地产的长期稳定发展极为不利，将严重影响房地产领域的公平竞争。首先，要完善土地供应政策，加强土地规划和储备，实施科学合理的投机性和信息操作。其次，合理规范政府的土地转让。房地产建设和交易税收征收，一方面保证国有资源和资产收入，另一方面使房地产企业的成本处于合理的水平和范围。综上所述，注重房地产经济与市场经济发展的协调，本文首先阐述了房地产经济发展的价值和意义，然后对当前房地产经济与市场经济发展中存在的问题进行了深入的分析和讨论，合理控制了房地产商品的价格。加强对房地产行业的金融监管。总结促进房地产经济转型、减少政府干预等促进房地产经济与市场经济协调发展的政策措施。