法律论文

房产与宅基地上农民自住的区别

对小产房司法处置的可行性探讨 小产房司法处置简单地说就是在法院执行过程中，对被执行人所有的小产权房进行查封、评估、拍卖、变卖或以物抵债等强制措施。在司法实践中，对小...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

小产权房在法律上并非严格的法律概念

小产房概览。 (一)小产权房的概念。 小产权房在法律上并非严格的法律概念，但为了区别于法定批准程序，建造销售商品住房(通常被称为大产权房)，人们习惯上称那些是在集体土地上...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

房地产借名登记行为的物权属性

近几年来，住房价格的持续上涨使得国家出台了一些政策，这些包括经济适用房政策、房地产限购政策、所以许多人为了享受房价优惠或取得购房许可而以他人名义进行购房登记，但由...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

借名登记协议应视为有效合同

浅析房地产借名登记实务问题。 (一)确认借名登记协议的效力。 在我国高房价的背景下，政府必须出台一些宏观调控政策，这包括建设经济适用房和限制购买房产等政策，个人为了追求...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

权利穷竭原则的适用也有相当多的条件

第一次出售原则的产生与权利穷竭的性质和利益平衡理论是分不开的，也就是权利穷竭原理。其含义是：作品的原件或复印件一旦经过权利人同意进入市场，对于作为商品的进一步销售...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

现代电子技术的发展催生了出租权

权力穷竭原则的局限性。 1.当作品第一次进入市场时，必须得到权利人的同意。 很明显，适用于权利穷竭的作品必须是经权利人合法进入市场的作品。未得到权利人的允许而使用，决不...[查看详情]

时间：2021-12-30所属分类：法律论文

公序良俗的运用也有弊端

公共秩序是法律的原则。 制定法律的滞后性决定了法官断案的拘束性，法官更倾向于采用成文法明文规定的、合乎常理的规则来进行判决，也不愿意铤而走险地使用未用的原则来进行判...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

公序良俗是由“公共秩序”与“善民风”两个概

一，公共服务概述。 公序良俗，是由公共秩序与善民风两个概念构成的，即公共秩序，是指一个国家的存在及其发展所必须的一般秩序；良俗，指善的习俗，是指一个国家社会的存在及...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

商法学通则是商事关系立法的最佳选择

商法学通则是商事关系立法的最佳选择。 伴随着商品经济的发展，从企业、保险、金融衍生出来的交易形式越来越多票据法、票据法、票据法、票据法、票据法、票据法逐步得到完善，...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

民商分离与民商合一的反思与批判

在日益发展壮大的商事法律制度和即将颁布的民法通则中，民商关系立法是围绕民商分离还是民商结合而展开的。民事和商法关系密切，互为补充，我国的商事法律也是以商为基础，即...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

程序性公正被称为“有形的正义”

公正和公正有不同的含义。公平可以是一个名词或一个动词，这取决于语意。公正作为名词，则具有价值层面上的意义，成为公正价值理念的重要组成部分，如果以公平为动词，则公平...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

公正是法的一项重要价值追求

一、公平责任和平衡。 平衡是从普通法中产生的一个重要概念，可以说它贯穿于整个西方法治思想史和司法实践之中，在西方法律近代历史上占有非常重要的地位。对衡平概念的最早论...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

对霸王条款进行法律规范势在必行

对霸王条款进行法律调整的建议。 (一)制订特别合同格式条款的法律。 当前，我国立法对霸王条款的规定散见于多种法律文件，立法上存在着很大的差异，甚至是矛盾。有些条款不够具...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

合同违法行为监督处理办法

现行法律对霸王条款的规定尚不完善。 合同法.《消费者权益保护法》(以下简称消法).《保险法》.《海商法》和《民航法》等法律对霸王条款作出了规定，另外，《国家工商总局关于合...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文

霸王条款通常被称为“不平等格式条款”

不公平格式条款，或称霸王条款，是中国消费者领域顽固存在的顽疾，是一种侵害消费者权益的毒瘤，尽管中消协与各地消费者协会年年叫嚣，但每年都有。2012年，为了进一步遏制消费...[查看详情]

时间：2021-12-26所属分类：法律论文